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(原标题:找中介卖房 房更名了钱没了)

新文化讯(记者 马玉轩) 近日,长春市民张龙(化名)通过和美家地产出售了自己的房子,可是房屋更名都已经结束,房款却没有收到,这是怎么回事?

房子更名了 卖房款没拿到

2017年7月,张龙找到位于长沈路上一家名为“和美家地产”的房产中介,委托他们出售一套自己在绿园区的房子。这期间,他与和美家地产一名叫江华(化名)的商圈经理(房屋买卖经办人)接触,“当时我卖的时候给出的价格是36.5万。”

“12月19日,江华告诉我房子卖出去了,要办理相关手续。”张龙说,20日,张龙填写了房产交易申报表,更名正式完成,“19日那天,江华告诉我买房人的钱已经到位了,只要20日更名结束就能把钱给我。结果20日那天他告诉我,因为中介需要走个流程,估计我得21日才能拿到卖房款。”可21日,中介告诉他,买方的钱没到公司账户,而江华也联系不上了。张龙尝试联系江华,也没成功。经多方核对,买房者是把钱汇款给了江华,但中介公司的账面上并没有这个信息。

张龙提供了江华写的一张欠条显示,和美家地产江华欠卖方张龙房款365000.00元,于明日打到卖方张龙账户,如未到由江华和和美家地产负责,并将江华身份证、工牌留于卖方。结尾处有江华的签字,时间为2017年12月20日。

经办人称房款转错了人

张龙怀疑自己遭遇了骗局,可21日晚,江华用微信与张龙取得了联系。聊天记录显示,江华称家里出事了,自己不会逃跑,两三天内将给予张龙回复。“我和江华在更名的时候签了一个欠条,他把身份证和工作证都押在我这了。当晚他的意思是,要是为了骗我的话也不会把身份证给我。”

在随后的交流过程中,张龙一直在劝说江华尽快出面,解释一下目前的情况,但江华表示暂时无法出面,无奈张龙只能报警。22日上午8点左右,张龙再次微信联系江华,“我本来要转到公司,结果支付宝转错人了,我来找这个人了。”微信中,江华这样解释。

为了证明自己,江华向张龙提供了一张支付宝转账截图,上面显示了几笔转账记录,时间是在20日中午11时左右,但21日中午,江华再给转账者发信息,其已经被对方删除。据了解,目前江华已经被警方控制。23日,张龙到和美家地产进行沟通时了解到,还有一家人与他有着相同遭遇。

长春市民周丽(化名)称,她通过和美家地产商圈经理江华购买了一套房子。10月末开始,她分三次交付了前期费用7500元。12月6日,周丽给江华交了首付10万元左右,但事后周丽了解到,汇款的账户实为江华的私人账户。

“当时他让我汇款,还给中介公司打电话问转账名头之类的事。结果22日,中介公司就给我打电话问我什么时候能交钱,我说我已经给了江华。”经过与中介公司方面沟通,周丽了解到,公司方面只有2500元的记录,其余部分不知所踪。周丽连忙联系江华,“江华一直劝我别乱说话,让我跟中介公司方面说是我自己没凑齐钱。他说自己因为家里有事,所以这钱出现了问题。”周丽一边拖延,一边劝说江华出面。当晚11点左右,江华给周丽发微信称,将会带着房东与周丽见面进一步协商解决,但希望周丽将剩余房款尽快交给他。

中介方:以警方调查为准

23日,记者与张龙、周丽来到和美家地产。张龙等人认为,尽管江华已经被警方控制,但损失已经造成,江华又是和美家地产的工作人员,地产方面应该承担一定责任。对此,和美家地产的一位自称是总公司委派负责此事的工作人员表示,此事警方已经介入调查,一切以警方公布的结果为准,“该我们承担的责任我们一定会承担,我们已经与江华的家人取得联系,将尽快到场一起协商解决办法。江华的确是我们的员工,是二月份来的,是正式员工。”

记者表明身份后,该工作人员称目前警方已经介入,不方便接受采访。至于为什么买房者的房款会打入江华的个人账户。该工作人员称,在合同中有明确提醒,江华的行为是个人行为,按照公司规定,工作人员是不可以接受买卖双方钱款的。而根据周丽提供的信息,在房屋买卖居间合同中,的确有一个红色的章,上面写着“长春和美家房地产经纪有限公司收款唯一指定储蓄账户专用章,中国光大银行长春飞跃路支行,姓名和银行账号”等内容。

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